长沙的文先生和其妻子邱女士前不久以两万元的价格将购买的龙湖铂金岛公寓转租给了镇江盈泰酒店管理有限公司长沙分公司，由该公司负责公寓的装修以及出租。这家公司给出的承诺是，不仅包装修，更是保障了每月两千元一年的返租金。不过现实情况却让这对夫妇堵心，既承诺的装修迟迟未完成，更只有两个月的租金打过来，如今却想提前解约。
来自长沙岳麓区的邱女士在2021年购入一套公寓，2022年交付。对于这套公寓，邱女士和她的丈夫文先生原本就有出租的计划。今年3月，他们了解到镇江盈泰酒店管理有限公司长沙分公司，并将公寓托付给了这家公司。公司对他们承诺只需要出两万元装修费用，便可以将公寓装修成民宿，由他们来运营，同时每月返还两千元租金。
双方签订了装修合同，约定的装修期限为2022年3月20日至6月19日期间，且合同中明确约定装修费由双方分四期支付。但是等到约定完成时间，装修工程远未完成，至此，仅搞到硬装阶段，软装环节甚至还未开始。
文先生向媒体透露，在他们之后，有不少业主也反映了同样的问题。业主王女士在售楼部与记者交谈时表示，一些业主的公寓即将被用作民宿。轮至国庆后，负责人再次出面，公开表示因公司资金问题，无法继续运营，要求无责解约。这对文先生和他的妻子来说无疑是雪上加霜。
镇江盈泰酒店管理有限公司的负责人田先生承认，公司的确在某些程序上出现了资金短缺问题。因此，推出了两个解决方案：一是继续履行合同，二是双方解约，解约后由公司支付相应的租金和赔偿费用。他也表示如果业主对两种方案都不同意，可以通过法律程序来解决。
在采访中，湖南睿邦律师事务所执行主任刘明表示，面对这种违约现象，业主应根据合同、违约凭证等证据起诉，要求商家支付违约金，或者要求合同的解除。目前，这个案件仍在进一步商讨中。
