绿城中国（03900.HK，以下简称”绿城”）于10月27日在南京土地拍卖中斩获了年度总价和单价“双料地王”。这是继上海三幅地块之后，绿城再次以”近五千分之一的概率”成功拿地，加上投拓老将郭佳峰的成功，使得绿城已经超额完成年度目标。
南京第七批次集中供地相继收官，其中，12宗地块有11宗都以底价成交。其中，位于建邺区的G55号地块，吸引了招商、保利发展、颐居、厦门国贸、厦门建发、葛洲坝、华发、伟星、奥体建设、象屿、中海、绿城、越秀等房企的围猎。最终，经过1分14秒、21轮竞价后，以43473.35元/平方米的出让楼面价，鼎力摇号后由绿城赢得了这块总价达到69亿的地块。这也成为今年的总价、单价地王，并且是南京的第二高价地。
这块地块毗邻绿博园滨江观光带和应天大街高架，以其开阔的观江视野以及地铁10号线绿博园站和在建的地铁9号线上新河站的便利交通，而备受瞩目。加上其周边齐全的配套设施和少量的新房源，使得其去化预期相当乐观。
目前，南京已无销售指导价。然而，通过研究可知，南京土地拍卖的冷热已经持续分化。除了盈利空间外，房企更看重的是项目的去化难度，买入的终究是稀缺的核心资源。这次南京拿地，为绿城在核心城市的土储增添了宝贵的资源。今年以来，绿城已经在土地市场上百余次出击，坚持深耕核心、狙击投资的策略，聚焦包括北京、上海、深圳、杭州、西安、宁波、苏州等一二线城市核心板块，同时也不忘在嘉兴、绍兴等三四线城市进行布局。
早在今年8月份的上海土拍中，绿城就已经报名了4宗地块，并成功摇中了3宗。绿城董事会主席张亚东将这个结果描述为“近五千分之一的概率，真的很神奇”。至今为止，绿城今年已经取得了超过1005亿元的土地货值。据绿城官方微博10月27日披露，包含本次南京土拍的地块，在年内已经确认获取了32宗地，新增土储319万平方米。这也表明，绿城执行董事、行政总裁郭佳峰预先的承诺已经兑现。
